Il est de la responsabilité du bailleur de maintenir le logement en l'état d'usage. Dans ce type de situation, nous vous recommandons de faire intervenir un professionnel, afin qu'il détermine les causes du désordre et préconise les solutions adaptées. Ainsi, vous respectez vos obligations, et si le professionnel précise qu'il s'agit d'un défaut d'entretien de la part de vos locataires, il s'agira alors de leur responsabilité.
L’indemnisation des dégradations s’effectue uniquement à la sortie du locataire. Afin de pouvoir éditer le décompte de sortie en conséquence, nous vous remercions de nous adresser dans les deux mois suivant la sortie du locataire :
- Factures/devis de remise en état
- Facture de dernière rénovation du logement afin de calculer la vétusté obligatoire sur les dégradations immobilières.
Pour rappel, si les dégradations sont d’ordre mobilières, il convient de faire une déclaration de sinistre auprès de votre assurance Propriétaire Non Occupant.
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